マンション管理業者に対する監督処分等情報

マンション管理に関する相談、質問、情報交換に利用して下さい。
営業、誹謗中傷及び管理者が不適切と判断した投稿は、予告無く削除させていただく場合があります。

マンション管理業者に対する監督処分等情報ＨＰ管理員 2009年05月11日 (月) 14時18分 No.1117

≪国土交通省近畿地方整備局≫

処分を受けたマンション管理業者
アパコミュニティ株式会社

処分理由
（１）被処分者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との管理受託契約の更新しようとするときは、あらかじめ、当該管理組合を構成するマンションの区分所有者等全員に対し、重要事項を記載した書面（以下「重要事項説明書」という。）を交付しなければならないにもかかわらずこれを行っていなかった。
　このことは、法第７２条第２項の規定に違反する。

（２）被処分者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との管理受託契約の更新しようとするときは、当該管理組合の管理者等に対し、管理業務主任者をして、重要事項について、重要事項説明書を交付して説明をさせなければならないにもかかわらずこれを行っていなかった。
　このことは、法第７２条第３項の規定に違反する。

（３）被処分者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合と管理受託契約を締結したときは、当該管理組合の管理者等に対し、遅滞なく、契約成立時の書面の交付をしなければならないにもかかわらずこれを行っていなかった。
　このことは、法第７３条第１項の規定に違反する。

（４）被処分者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合と管理受託契約を締結したときに交付すべき書面を作成するときは、管理業務主任者をして、当該書面に記名押印させなければならないにもかかわずこれを行っていなかった。
　このことは、法第７３条第２項の規定に違反する。

　なお、被処分者に対し過去行政庁が指導したにもかかわらずその後さらに違反行為を行っていることを勘案し、同法第８１条本文に基づく指示処分を行うものである。

http://www.kkr.mlit.go.jp/kensei/sangyo/apa.html

名前
メールアドレス
ホームページ
件名
本文
文字色	■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■
背景色	■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■
削除キー	クッキーアイコン

Number
Pass