マンションの換気システムの給気口が黒ずんでしまい困っています

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マンションの換気システムの給気口が黒ずんでしまい困っていますＨＰ管理員 2009年03月30日 (月) 19時27分 No.1093

≪YOMIURI　ONLINE　住まいの相談室≫

Ｑ　昨年、新築マンション（８階建て、２階）に入居し、ほぼ半年が過ぎたところです。よくある２ＬＤＫで、各部屋に２４時間換気システムの給気口が付いています。ところが、最近になってバルコニーに面した和室と、リビングの給気口の室内側が黒ずんできたのです。バルコニー下には幹線道路が通っていますが、まだ住んで半年なのに、こういうことはよくあることなのでしょうか。フィルターなどを付けなければならないのでしょうか。

Ａ　汚れの程度がひどいようなら、給気口フィルターを設置ください

　マンションに限らず、建築できる建物の規模は、敷地の容積率や高さ制限、接している道路の幅によって決まります。したがって、都心部以外の高層建物は、大きな幹線道路に接していることがほとんどです。

　ご心配のとおり、幹線道路沿いの外気は住宅地と比べ、汚れています。どの程度汚れているかは、通る車の種類や交通量、風の流れや周辺の高層ビルの状況などによって違ってきます。大型トラックが頻繁に通る道路の交差点近くが、もっとも汚れていると考えられます。

　道路側に給気口があれば、そこから外気を取り入れますから、程度の問題はありますが、使っているうちに黒く汚れてきます。フィルターが必要かどうかは、汚れの程度がわかりませんので、なんともいえません。ただし、フィルターではカーボンの粒子は取れますが、排気ガスまでは除去できません。当初の段階から、道路の反対側から外気を取り入れるような設計になっていれば良かったのでしょうが、今からでは難しいでしょう。

　汚れの程度については、区の公害など環境問題を扱っている部署で把握している可能性があります。ご相談のうえ、健康への影響が大きいようならフィルターを設置してください。ただし、フィルターを設置すると、給・排気量が少なくなります。また、汚れると風量はより少なくなります。まめに清掃・取り替えをしてください。

　なお、パソコンの検索エンジンで「給気口フィルター」を入力すると、いろいろなメーカーが見つかります。参考にしてください。

http://home.yomiuri.co.jp/soudan/mansion/20090330hg01.htm

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