意見交換会に期待する

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意見交換会に期待する sugana 2009年01月17日 (土) 19時21分 No.1035

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第４回意見交換会は「管理組合の経営改善」を各管理組合はどのように進めてきたのか、大いに議論します。

　最初に問題提起と若干の事例報告を行います。
　その後、経営改善の取り組みについて、参加者が自由に討論を行うことにしております。

　管理組合の経営改善とは「マンション分譲当時にいびつになっている管理組合の全ての病魔を取り除く」と言うことであり、言わば「管理組合の体質改善」であります。

　分譲当時のままの、管理運営を長期に渡って続けている管理組合は組合員の経費の負担が過大になっております。
　そのことに、どれだけ早く組合員が気がつくのか、そして、勇気を持って改善に取りかかるのか。ということでしょう。

　さて、ある管理組合が以前管理委託していた管理会社に経費を二重取りされていた問題で、現在札幌地裁で裁判が進められています。
　ほんとうに、単純な問題でありますが、当該管理組合の役員はこれまで何も気がつかなかったのでしょうか。
　新しく、役員に就任した方が発見して、漸く裁判にこぎ着けましたが、その管理会社が勝利の展望もないのに、争っています。

　この、大変面白い事例が報告されますが、このような問題は無関心な管理組合に於いては、悪質な管理会社は当然狙うことがあります。

　きっと、参考になることと思います。皆さんの参加をお待ちしています。

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