Ｑ マンション管理費は適正？

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Ｑ　マンション管理費は適正？ＨＰ管理員 2009年12月09日 (水) 09時55分 No.1247

≪YOMIURI ONLINE≫

マンションの管理費が周辺相場と比較して高く、納得できません。どうしたらいいでしょうか。

Ａ　管理組合と相談を

管理費は、近隣を含め、ほかの物件との単純比較はできません。マンションの規模や設備、管理人の勤務形態、清掃の頻度など諸条件で異なるためです。ただ、マンションの管理会社は分譲会社の系列であることが多く、あいまいな料金設定をしている場合も見られます。

　管理費が適正かどうかを知るためには、マンション管理に関する専門知識を持つ「マンション管理士」に相談してみると良いでしょう。ほかの管理会社から見積もりを取るのもおすすめです。

　管理会社は区分所有者でつくる管理組合の理事会や総会の意向で変更できます。管理会社の変更により、管理費が半分になったケースもあります。長く払い続けるものなので、管理組合の理事長に相談して、一度検証してみてはいかがでしょうか。（小菊豊久・住宅ジャーナリスト）

　読売新聞火曜日朝刊「あなたに家計力」より転載
（2009年12月8日読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/qa/unyou/20091208-OYT8T00872.htm

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