草津・マンション管理費「二重払い」

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草津・マンション管理費「二重払い」ＨＰ管理員 2009年09月16日 (水) 09時21分 No.1206

入居者ら16日にも管理会社提訴へ
≪京都新聞≫

　滋賀県草津市のマンションで、分譲会社の環商事（大津市）が入居者の管理費などを預かったまま破産手続きに入り、入居者が管理会社大阪ガスセキュリティサービス（ＯＳＳ、大阪市）から、管理費の「二重払い」を求められている問題で、マンションの管理組合は１６日にも、「管理費を適正に管理する注意義務に反した」として、ＯＳＳに約１３００万円の損害賠償を求める訴えを大津地裁に起こす。

　ＮＰＯ法人（特定非営利活動法人）全国マンション管理組合連合会（京都市）によると、分譲会社の倒産で管理会社の管理責任を問う訴訟は異例という。

　訴えによると、マンションは７２世帯が入居。ＯＳＳと環商事は２００８年１０月、マンション入居者に説明会を開き、管理費などについて、３９戸はＯＳＳが開設した管理組合の口座に入金させ、３３戸は環商事名義の口座に預けるよう指示した。ところが、同年１１月１７日、大津地裁が環商事に自己破産手続きを開始決定し、環商事の預かり金が管理組合の口座に入金できなくなった、という。

　ＯＳＳは、破産手続き開始までに、環商事から管理組合の口座に３３戸分の管理費が入金されていないのを３回確認しており、「管理費を適正に入金させるべき注意義務を怠った」と主張している。

　ＯＳＳは「訴状を見ておらずコメントできない」としている。

http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2009091600024&genre=C4&area=S00

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