北海道マンション管理問題支援ネット
マンション管理に関する相談、質問、情報交換に利用して下さい。
営業、誹謗中傷及び管理者が不適切と判断した投稿は、予告無く削除させていただく場合があります。
≪琉球新報≫ＨＰ管理員 2009年09月13日 (日) 19時57分 No.1205
浦添市、使用中止を勧告 マンション事故/３棟住民に文書送付
【浦添】浦添市内間のマンション廊下崩落事故で、市は１１日、同建物について保安上危険な建築物等に対する措置を定めた建築基準法第１０条に基づき、使用中止を求める「是正勧告」を決め、同日付で部屋の所有者あてに文書を郵送した。対象となるのは崩落したマンションＡ（９世帯）のほか、専門家による目視調査で同様に危険な状態が明らかになったＢ（４世帯）、Ｄ（１７世帯）の３棟。
送付文書は「建物の使用中止について」の勧告。市長名で速やかに是正するよう求めている。次のステップで所有者に「勧告」に対する状況報告を問い、住民がこの時に是正計画を示すことができなかった場合、市長は「命令」を出すことができる。
住民は１２日にも同文書を受け取る見通し。勧告に拘束力はないが、住民の多くは行政支援を求めているのが現状で、住民にとって難しい対応を迫られそうだ。
市はＡ棟と、その後の調査で同様に危険状態であることが分かったＢ、Ｄ両棟の住民に対し「自主避難」を要請。相談窓口を設け制度の枠内で可能な限りの支援にあたっているが、住民間で建て替えや転居の話は進まず、膠着（こうちゃく）した状態にある。
その後、市の依頼で目視調査した３建築士の報告書で、３棟共に「保安上危険な建築物」であることが明確化したことで、事故から１週間余りで是正勧告に踏み切った。
市の関係者は「文書をきっかけに早めの解決を図りたい」と話している。
同法１０条は、建築主事を置く地方公共団体は、そのまま放置すれば著しく保安上危険と認められる場合、その所有者（管理者）に対し建築物の改築や修繕、使用中止など必要な措置を取るよう勧告することができる。
http://www.okinawatimes.co.jp/news/2009-09-12-M_1-031-1_002.html