住民が自主再建、旧ＧＳ川崎大師が完成/２８日から再入居開始

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住民が自主再建、旧ＧＳ川崎大師が完成/２８日から再入居開始ＨＰ管理員 2009年02月28日 (土) 20時12分 No.1074

≪神奈川新聞≫

　耐震強度偽装問題で、震度５強で倒壊の恐れがあるとされた分譲マンション「グランドステージ（ＧＳ）川崎大師」（川崎市川崎区中瀬三丁目）が建て替えられ、「グランアビスタ川崎大師」（二十三戸）として完成、二十八日から再入居が始まる。住民は「全員が戻ることができてうれしい。ようやく一つの区切りを迎え、安堵（あんど）している」と喜んでいる。

　新築マンションは鉄筋コンクリート造り九階建て。従来と同規模で間取りもほぼ同じ。「もう耐震問題で悩みたくない」との住民の総意で、新たに免震構造を取り入れた。

　ＧＳ川崎大師は二〇〇五年十一月に国が定める耐震基準の30％程度の強度しかないことが判明。市から使用禁止命令が出された。住民が自主再建に取り組み、〇七年十一月から建て替え工事を始め、約一年三カ月かけて完成した。

　ただ、住民にとっては、当初の購入費と合わせて二重のローン負担となる。再建に伴う各戸への追加負担は平均約二千五百万円で、最大で約四千万円。ローン総額が一億円に達する世帯もあるという。同マンション管理組合理事長の平貢秀さん（45）は「生活が戻ってくることが何よりうれしい」と話している。

　いわゆる「姉歯物件」の対象となった県内物件はＧＳ川崎大師を含め四件。〇七年に「コンアルマーディオ横浜鶴見」（横浜市鶴見区）の耐震改修と、「ＧＳ溝の口」（川崎市高津区、アルクティア溝の口に改称）の建て替えが完了している。残る「ＧＳ藤沢」（藤沢市藤沢、ロワール湘南藤沢に改称）は一月に建て替え工事が始まったばかりで、一〇年の完成を目指している。

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryivfeb0902721/

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