北海道マンション管理問題支援ネット
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現在契約している管理会社の都合で、管理会社を変更せざるをえなくなりました。その会社が紹介してくれている管理会社でもよいのでしょうが、もう少し情報がほしいと思います。新米 2008年09月21日 (日) 22時22分 No.868
すいません、メルアドを消してください。
sugana 2008年09月22日 (月) 09時29分 No.869
組合員の共同の利益を確保できる契約とは
まず、お尋ねしたいのは、何故現在締結している管理会社が契約を解除すると管理組合に申し出たのか。その理由が大変大事あります。
その理由の是非によって、今後の管理委託契約の進め方を理事会として考えてみなければならないでしょう。
管理組合の管理委託契約は重要な業務の一環であり、管理組合としてどのように進めるのか、はっきりした方針を確立しなければ、管理会社が変わる度にゆらゆら揺れることになります。
本掲示板では細部に渡って申し上げられません。管理委託契約を適正に締結しようと検討しているとは思いますが、様々なノウハウを具備して望まなければ組合員の共同の利益が確保できる契約には到達できないでしょう。
従って、当マンションネットの事務所に関係書面を持参の上一度おいで下さい。（事前に予約が必要であり、電話をいただければ有り難いのですが）
これまでの管理委託契約より質を向上させて、無駄な経費を排除した契約が達成するように支援いたします。
HP管理員 2008年09月22日 (月) 12時29分 No.870
はじめまして、HP管理員です
2）道央圏内には、どんな会社があり、実績がどうなのかが、示されているウェブサイト
当ＨＰの「北海道の管理会社一覧」
http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/link/kanrikaisyalink.html
手前味噌ですが、これより詳しいのは、知りません。
1）そうした際に注意すること。
当ＮＰＯの事務局に相談するのが一番ですが、
当ＨＰを熟読されれば、ある程度理解できます。
特に、↓の、
http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/jirei/soudanjirei.html
５．「競争入札方式」による見積書の提出依頼
「競争入札方式」による見積価格
「管理委託契約」会社選考基準
ホームページを斜め読みすると判断を誤りますので、見るだけでなく、行動していろいろな人の話を聞くのが、一番なのですが、、、