マンションでサークル活動

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マンションでサークル活動ＨＰ管理員 2011年03月31日 (木) 09時20分 No.1573

≪YOMIURI ONLINE≫

住民同士のつながり深まる

　マンションの集会施設を拠点にサークル活動を楽しむ動きが広がっている。近所づきあいが希薄になるなか、住民同士のつながりが深まり、防犯やトラブル軽減といった効果も期待できるという。

　「結構、力がいるわね」。大阪市城東区のマンション「タイムズ・ピース・スクエア（ＴＰＳ）」内の「パーティールーム」で１０日、手作りみそ教室が開かれた。主婦岩井朱美さん（３６）ら１２人が、ゆでてつぶした大豆やこうじをこねながら、子育ての話題にも花を咲かせた。

　岩井さんは２００７年に家族４人で入居。サークル活動の場があることも、ＴＰＳを選んだ理由の一つだという。「以前住んでいたマンションではご近所との付き合い方が分からなかったが、ここでは、活動を通してすぐに打ち解けられた」と満足そうだ。

　ＴＰＳは０７年から０９年にかけて大手不動産会社などが分譲した３棟１０００戸の大規模マンション。管理組合に「ＴＰＳクラブ」という組織を作り、住民同士の交流を促進している。敷地内にミニ水田を設け、米作りを体験する「田んぼ倶楽部」やダンスのサークルなど、１６のグループが活動中だ。ＴＰＳでは、入居と同時に同クラブにも加入する規則があり、１戸あたり月５００円の運営費を徴収している。企画や準備は、企画会社から派遣されたコーディネーターが担う。

　同クラブ委員長の亀井達哉さん（４３）は、「住民同士の顔が見えることで、規模の割にトラブルが少ない。不審者が紛れ込んでも見つけやすいのでは」と話す。

　国土交通省の国土交通政策研究所が０８年から０９年にかけて、全国のマンション管理組合を対象に行ったアンケートでは、回答のあった約１０００のマンションのうち、約３割でサークル活動を行っている。サークルがあるマンションでは、あいさつや立ち話、相談など住民間のコミュニケーションが頻繁にあり、管理組合でトラブルに対応できている割合も高いことがわかった。

　周辺の地域住民と協力して、運営しているサークルもある。マンションの建設が相次いでいる東京都町田市の京王相模原線・多摩境駅周辺。０４年完成の「アパガーデンパレス多摩境」（２２０戸）では昨年５月から、１階の空き店舗を「ひといき広場」と名付け、週３回、子育て世代を中心に、地域交流の場として開放している。

　地域で子育て支援活動をしているＮＰＯ法人の代表、川上順子さんらが呼びかけ、マンションや地域の住民と共同で運営委員会を組織。空いた日は、住民らのヨガ教室などに活用されている。

　１１日の東日本巨大地震では、町田市も震度５弱を観測した。揺れが収まった後、広場に集まり、無事を確認する住民の姿があったという。同マンション管理組合理事の女性（６２）は「普段から人がつながる場があることの大切さを実感した」という。

　弁護士や建築士らでつくるＮＰＯ法人「東京マンション・コミュニティーセンター」理事の柳田好史さんは「活動をきっかけに付き合いが深まり、マンションの維持管理に関心を持つ住民が増えれば、トラブルの未然防止につながる」と話す。一方で、「住民が押しつけがましく感じたり、一部の住民に負担が集中したりしないよう、運営には配慮が必要です」とも指摘している。

◆マンションでサークル活動を始める時の留意点
（柳田さんの話を基に作成）

　〈１〉住民が多数参加できるよう、最初はもちつき大会、花火大会など全世代向けの行事を企画する

　〈２〉管理組合が一方的に決めると反発も出る。掲示板などを通して住民の声を取り入れ、「双方向性」の仕組みを作る

　〈３〉事前にアンケートの実施や、管理組合総会での議決など、適切な合意形成の手続きを踏む

　〈４〉花壇の手入れなど、共有部分の維持を活動に取り入れると、管理費の削減にもつながる

http://www.yomiuri.co.jp/komachi/news/20110331-OYT8T00170.htm

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