基礎工事、建築費込みで６５０万で１０年ローンで終われる住宅を建てるべきです。外装を変えたければ１００万アップに成ります。建坪３０坪の１５坪の総二階で2LDKです。子供が小さい内は個室は必要有りません。ローンが終わったら、二階を部屋工事をして（１００万）を現金で支払い完了です。